Vente maison 487 600 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rosenau (68128)

Venez découvrir cette maison de 120m² sur une parcelle de 3 ares 90, située dans un quartier calme de la commune de Rosenau, à moins de 10 minutes de l'Allemagne et de la Suisse. Au rez-de-chaussée vous découvrirez l'entrée donnant sur un agréable salon séjour et sur la cuisine indépendante et entièrement équipée, un WC complète le rez-de-chaussée. Vous aurez accès du salon à une belle et grande terrasse . A l'étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, et une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage, de plusieurs espaces en sous sol et d'un jardin. Les plus : rénovations récentes Faibles consommations énergétiques Pompe a chaleur Fenêtres triple vitrage récentes Environnement calme Poêle a bois N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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