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Vente maison 495 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

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FAVORIS

4 125 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Thibault ABDELHAMID - Capifrance

7 avis

07 83 78 49 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rosny-sous-Bois secteur pavillonnaire de Changis /Plateau d'Avron, Capifrance vous propose cette solide bâtisse familiale
édifiée sur une parcelle de 366 m².
Elle présente en rdc sur-élevé une belle entrée cathédrale, une très lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse à l'arrière. La cuisine située juste à côté est suffisamment grande pour y prendre ses repas en famille et offre le bel atout d'être prolongée par une très agréable véranda.
Coté pratique : une suite parentale sur ce même niveau et bien sûr des wc. Possibilité d'abattre aisément le mur entre la salle-à-manger et la cuisine car non porteur...
Le 1er étage, construit sur dalle béton dispose de 3 belles chambres non mansardées, une vaste salle de bain, des wc indépendants ainsi qu'un bureau.
Beau potentiel aussi que les combles qui, aménagés offriraient une belle surface supplémentaire...
Le sous-sol total propose un vaste garage (porte motorisée), un cellier et une grande pièce avec sortie directe sur le jardin à l'arrière.
Construction de qualité. Sol en travertin en rdc. Parquet à l'étage.
Murs isolés de l'intérieur. Double-vitrage...
Belle affaire
Maison très saine et bien agencée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.892395Afficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 340932388204 - Réf Superimmo : ANVXY05P9

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 4 125 € / m²
Taxe foncière : 2 494 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²
2 niveaux	Parking couvert
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Cheminée