Vente maison 73 800 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rostrenen (22110)

22110 ROSTRENEN - CENTRE VILLE - MAISON À RÉNOVER - 102 M² - 3 CHAMBRES - GRENIER AMÉNAGEABLE - JARDIN - 2 ACCÈS
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'habitation sur 3 niveaux d'environ 102 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée vitrée, un couloir desservant une cuisine, un séjour salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un grenier sur dalle béton d'environ 70 m² au sol offre des possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
Le sous-sol se compose d'un hall, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une chaufferie avec WC. Un jardinet complète ce bien.
Des travaux sont nécessaires pour améliorer cette habitation pour devenir votre résidence principale ou pour créer deux logements distincts.
Située en centre-ville, cette maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 73 800 €	Prix au m² : 615 € / m²
Taxe foncière : 693 €

Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2022.

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VÉRONIQUE TALHOUET - LE BOULCH - EFFICITY

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