Vente maison 169 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

Izyco vous propose cette nouvelle colocation 4 chambres, à proximité de la place du travail à Roubaix, des commerces et à 10min à pied du tram. Un produit clé en main avec une très bonne rentabilité à la clé.
Le bien s'étend sur 3 niveaux et se compose au RDC d'un salon séjour donnant accès à une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une cour privative. Aux étages vous attendent 4 chambres (possible 5) ainsi qu'une salle de douche et 2 WC séparés.
Les chambres ont toutes été joliment meublées afin de proposer de jolies prestations, le bien conviendra aux étudiants comme jeunes actifs.
Infos utiles :
Taxe foncière = 750€
Chaudière entretenue
Loyer / chambre = 360€ HC + 70€, soit 17 280€/ an
-> Très bonne rentabilité proche des 10% brute
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 408 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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