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Description

59100 - ROUBAIX – RUE MONTGOLFIER À PROXIMITÉ BOULEVARD DE LYON - MAISON 1930 LARGE À RÉNOVER - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120 M² - COUR 30 M²
efficity septentrion, vous propose cette maison à rénover, 1930 "large"; sur 3 niveaux, d’environ 120 m² habitables et sa cour.
Cette maison se compose d’une entrée desservant un séjour d'environ 25 m² avec parquet chevron, d’une grande cuisine de 25 m², d'une salle de bain et d'un wc.
Le premier étage comporte 3 chambres de 17,7 m², 12,2 m² et 10 m².
Au dernier niveau : des combles de 33 m² en cours d'aménagement afin d'y installer une quatrième chambre.
Une cour de 30 m² exposé sud-est et une cave de 14 m² accompagnent le bien.
Possibilité d'acquérir un terrain de 190 m² avec garage en sus.
IDÉAL MAISON FAMILIALE OU IMMEUBLE DE RAPPORT
À NOTER : MAISON NÉCESSITANT D'IMPORTANTS TRAVAUX
À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, COMMERCES, AXES ROUTIERS.
Pour plus d’informations, merci de nous contacter par téléphone ou mail.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 172140 - Réf Superimmo : ANVXXHG3B
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Caractérisques
Prix de vente : 127 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²Orientation : Sud
1 caveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Historique des prix
17 janvier 2025

Baisse de 7,9%

127 900 €
14 décembre 2024
138 900 €
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