Superimmo
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Vente maison 232 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76000)

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  • 1 933 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Rooftop

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Description

EXCLUSIVITÉ
ROUEN - KINDARENA
L'agence ROOFTOP vous propose à la vente une maison T4 bien entretenue de 120m2 au sol (105 m2 Carrez), situé à Rouen, avec un extérieur de 70m2 exposé SUD et un garage de 22m2 avec porte automatique.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, wc séparé, salle de douche, buanderie, garage.
Au 1er étage vous trouverez : un palier desservant, une chambre de 15m2, avec salle d'eau et wc privatif.
Au 2ème étage vous trouverez : un palier desservant, un WC séparé et une chambre de 15m2.
Au 3ème étage vous trouverez : un palier / bureau et une chambre de 14,5m2 au sol.
- Sans vis-à-vis
- Exposé SUD
- Proche commerces et transports
- Garage de 22m2
Taxe foncière : 900 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM356-COMPANY35245JOJ - Réf Superimmo : ANVXW4AQH
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 1 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35245joj/550/Z2h9E/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_64592d91e2d75130850cc7e2_1_.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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