Superimmo
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Vente maison 350 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 2 917 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Trybe Immobilier

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251 avis
06 02 13 17 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison récente de plain pied sur Rouen (76000) secteur Descroizilles ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Cette belle maison de 120 m², exposée Sud, avec son terrain de 367 m² et son garage, saura vous séduire par son emplacement géographique !
L'environnement est très calme, à proximité des transports (Bus 22, T2, T3), des commerces, de la gare de Rouen, du CHU.
Surface : 120 m² | Séjour ouvert sur la cuisine de 55 m² : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Cellier : 1 | Dressing |
Garage : 1 | Terrasse : 1 | Taxe Foncière : 1775€ |
Cette maison est disposée comme suit :
Une très grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse
Une buanderie
Un WC
Deux belles chambre de 18 m² dont une avec un dressing
Une grande salle de douche avec douche à l'italienne et meuble vasque
Informations techniques : | Chauffage individuel électrique | Double vitrage | Volets roulant | En parfait état général | Poêles à granulé| Nombreux rangements | Sous garantie décennale
Atouts de ce bien : Quartier recherché | calme, cadre verdoyant et sans vis à vis | Maison très bien isolée DPE C
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872

Publiée le 11/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : COUSTHAM970-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXX5BF4
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 367 m²Orientation : Sud
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 55 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 160 € / an
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