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Vente maison 285 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rousset (13790)

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2 375 €/m²
1 balcon (5 m²)
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

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04 42 27 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre au centre du village de ROUSSET, Maison de village traversante d environ 120M2, datant de 1855, elle se compose au rdc d'un espace remise/garage et une belle cave voutée; au 1er Etage, 3 chambres, wc, dressing, une grande salle d eau rénovée. Au second et dernier étage , grande cuisine et salle à manger, salon,wc et balcon filant de 5M2 environ.
La maison présente de beaux volumes et nécessite des travaux de rénovation; beaucoup de potentiel sur ce bien.
DPE: D Estimation des coûts annuels : entre 2000 EUR et 2780 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023;
Mandat no2775 , Le prix de vente est de 285 000 euros, honoraires d agence à charge acquéreur de 5% inclus dans ce prix.
Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence no 443732060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Retrouvez tous nos biens sur :

Publiée le 14/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1309CS2775 - Réf Superimmo : ANVXWOYMS

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.4cheminsimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave (28 m²)
1 balcon (5 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1855	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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