Vente maison 270 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rousset (13790)

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2 250 €/m²
1 balcon
1 Garage

Les 4 chemins de l'immobilier

04 42 27 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité Amepi , au cœur du village de Rousset, charmante maison de village traversante d'environ 180 m2 au total, datant de 1855. Cette maison offre de beaux volumes.
-Rez-de-chaussée : Espace remise/garage- Belle cave voûtée ( possibilité de faire un local professionnel )
-1er étage :3 chambres- WC- Dressing- Grande salle d'eau rénovée - 2e et dernier étage :Grande cuisine et salle à manger- Salon- WC- Balcon filant d'environ 5 m2 Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien ( possibilité de creer un local commercial au rdc ) .
DPE: D Estimation des coûts annuels : entre 2000 € et 2780 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023;
Mandat no2775 , Le prix de vente est de 270 000 euros, honoraires d agence à charge acquéreur de 5% inclus dans ce prix.
Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence no 443732060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Retrouvez tous nos biens sur :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1211CS2775 - Réf Superimmo : ANVXX8Z1J

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 858 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.4cheminsimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1855
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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