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Vente maison 270 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rousset (13790)

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2 250 €/m²
1 balcon
1 Garage

Les 4 chemins de l'immobilier

04 42 27 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ROUSSET, A VENDRE : Cette maison de village, datant de 1855, offre un charme certain et beaucoup de potentiel. Voici un résumé des caractéristiques :

•Superficie : environ 170 m2 ( 120 m2 + 50 m2)
•Disposition :
•RDC : remise/garage et une cave voutée.
•1er étage : 3 chambres, WC, dressing, une grande salle d’eau rénovée.
•2ème et dernier étage : grande cuisine, salle à manger, salon, WC et un balcon filant de 5 m2 environ.
•Particularités : beaux volumes mais des travaux de rénovation sont nécessaires. Il est également possible d’aménager un local professionnel au rez-de-chaussée.

Cette maison a du cachet, et pourrait être idéale pour quelqu’un cherchant à la personnaliser avec un projet de rénovation.
DPE: D Estimation des coûts annuels : entre 2000 € et 2780 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023;
Mandat no2775 , Le prix de vente est de 270 000 euros, honoraires d agence à charge acquéreur de 5% inclus dans ce prix.
Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence no 443732060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Retrouvez tous nos biens sur :

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 2211CSGAU - Réf Superimmo : ANVXXAECN

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.4cheminsimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1855
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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