Vente maison 279 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roussillon (38150)

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2 325 €/m²
Chauffage individuel au bois (radiateurs)

APImmobilier Roussillon

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Description

Située sur les hauteurs de Roussillon, cette maison d'environ 120 m² vous offre un cadre de vie paisible et une vue sur le Mont Pilat. Nichée à l’orée d’un bois, elle garantit calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités locales.
.
Descriptif de la maison :
Rez-de-chaussée :
.- Un vaste séjour de 40 m², lumineux, avec une cuisine équipée ouverte, donnant directement sur une grande terrasse.
- Quatre chambres.
- Une salle d’eau moderne.
- WC indépendant.
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Sous-sol :
- Une buanderie.
- Une chambre supplémentaire idéale pour les invités ou pour un espace bureau.
- Un garage d'environ 28 m².
.
Extérieur :
Un terrain clos de 1390 m² avec une vue dégagée.
Une parcelle de bois, apportant une touche de nature à cette propriété.
Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 38150-19009 - Réf Superimmo : ANVXX13ZA

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 325 m²	Garage
Année de construction : 1987	Chauffage individuel au bois (radiateurs)
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 491418620 - N° de carte professionnelle : CPI42022017000020788