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Description

Maison - ROYAN
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une maison d'env. 120m2 de surface sur la commune de ROYAN.
Elle comprend:
Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant une cuisine, un salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage: dégagement pour 2 chambres et une salle d'eau.
Un garage indépendant, un atelier.
Le tout sur un terrain clos de mur d'env. 640m2.
Cette maison vous offre différentes possibilités d'agencement:
- Agrandir sa propre maison
- Une partie indépendante pour du locatif
- ou faire plusieurs lots dans une copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 18/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : FD2345 - Réf Superimmo : ANVXWCFQV
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 640 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 17 m²
Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 321)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 12%

250 000 €
18 juillet 2024
284 000 €
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