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Vente maison 470 250 €
120 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 3 919 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
BRUNET IMMOBILIER

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Description

Maison rénovée, plus qu'à poser vos bagages! bien de plain pied comprenant : Un séjour lumineux donnant sur une magnifique véranda qui offre une vue panoramique sur le jardin. Une salle à manger, une cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau avec wc, un dressing, un bureau (pouvant être aménagé en petite chambre), un wc, un cellier, un garage avec mezzanine. Le tout sur un joli terrain paysager de 498m² avec terrasse, abris de jardin ainsi qu'une place de parking. Affaire rare à saisir.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 3598-COMPANY37201CAE - Réf Superimmo : ANVXWZXA4
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Caractérisques
Prix de vente : 470 250 €Prix au m² : 3 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 72 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37201cae/185/AzNj7/bareme_honoraire_agence_pdf.pdf

120 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 498 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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