Vente maison 879 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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7 325 €/m²
1 garage - 1 parking

Valérie NIZARD - 3G Immo

24 avis

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Description

Elégante maison indépendante en meulière des années 1900 non mitoyenne et entièrement rénovée. Son esprit 'cosy' lui confère raffinement, chaleur et beaucoup de charme. Sa superficie de 137 m2 utiles (120 m2 habitables) propose au RDC : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec jolie baie d'artiste, salon/salle à manger très lumineux avec accès extérieur, wc. A l'étage : le palier dessert 3 belles chambres et 1 salle de bain avec WC. Au second niveau : les combles sont aménagés et offrent une chambre avec espace dressing et 1 salle de douche avec wc. Sous-sol également aménagé comprenant : une grande pièce de jeu ou chambre avec portes vitrées donnant accès direct sur l'extérieur, wc, lingerie, chaufferie et buanderie. Le tout est en parfait état. Parquet massif, chauffage au gaz, double-vitrage alarme avec système de vidéo-surveillance. Le plus : un petit extérieur avec possibilité de garer 2 voitures. Ensemble clos avec portail et portillon. Commerces, pharmacie, boulangerie, transports, écoles, lycée, piscine... sur place et hyper centre-ville à 10 à mn à pied (2 mn en voiture). Belle exposition, Joli produit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957, Tel : 06 83 63 64 99, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191291VN-1462408789

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 19129 - Réf Superimmo : ANVXW64AV

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Caractérisques

Prix de vente : 879 000 €	Prix au m² : 7 325 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 167 m²	1 garage - 1 parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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