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Vente maison 884 000 €
120,79 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 7 318 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence de l'Empereur

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Description

L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison entièrement de plain-pied, 4 chambres, 121 m2 Carrez, entourée de son beau jardin dans une rue privée et sécurisée. Le chaleureux espace de vie séjour, de plus de 42 m2, est en parquet massif comme toutes les autres pièces sèches, et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à des baies vitrées orientées Sud et Est. La cuisine d'environ 10 m2 s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie total de 52 m2. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec accès au jardin, se partageant une salle d'eau avec commodités. Une suite parents de 18 m2, avec salle de bains et commodités. Le jardin est charmant, plat, calme et sans vis-à-vis. Indépendamment du garage de 33,70 m2, vous avez la possibilité de stationner 2 voitures à l'extérieur. Les établissements scolaires publics et privés de qualité (George Sand, Jules Verne, Richelieu) sont à proximité immédiate, tout comme les établissements privés Passy, Montessori et Danielou. Les commerces de bouche sont accessibles à 6 min à pied, ainsi que la forêt de St Cucufa, le parc de Bois-Préau et le centre-ville de Rueil-Malmaison (à 14 minutes à pied). N'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : V400003766 - Réf Superimmo : ANVXX3UER
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Caractérisques
Prix de vente : 884 000 €Prix au m² : 7 318 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.empereur-immobilier.com/

120,79 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Siren : 331692236
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