Vente maison 70 000 €

120,27 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sains-du-Nord (59177)

Maison semi mitoyenne avec une façade en brique repiquée à rénover.
Maison composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte sur le séjour, un WC indépendant et une salle de bains avec une baignoire douche, une vasque et un coin buanderie.
Au 1er étage, un couloir et 2 belles chambres de 15m² et 19m² avec un beau parquet.
Au second étage vous découvrirez un grand palier de 23m² au sol (17m² carrez) distribuant une chambre de 13m² (9m² carrez) et un grenier de 13m² (9m² carrez) pouvant être aménagé en 4ème chambre.
Une cave avec une chaudière au fioul (prévoir le remplacement et profiter des aides de l'Etat)
L'extérieur n'est pas sen reste avec un garage et un jardin d'environ 150m² avec un portail donnant directement sur la rue permettant ainsi de mettre un second véhicule.
Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation, sanitaire.
Le taux de rentabilité actuel et prévisionnel de 8%.
N'hésitez plus, venez visiter ce bien que ce soit pour un investissement ou une résidence principale.
Proximité : Fourmies, Avesnes-sur-Helpe, Trélon, Glageon, Féron, Avesnelles, Etroeungt, Sémeries, Rainsars, Ramousies, Liessies
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 70 000 €

Prix au m² : 582 € / m²

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