Vente maison 297 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-Celloville (76520)

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2 475 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée

- Sextant France & International

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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 120 m2 vous offre un cadre de vie idéal à Saint Aubin Celloville, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles et des écoles. Grâce à son emplacement, vous bénéficiez de la tranquilité de la campagne, tout en étant seulement à quelques minutes des axes routiers principaux et de la ville de Rouen. La maison comprend 4 chambres dont 3 spacieuses, idéales pour accueillir votre famille, 2 salles de bains et une très belle pièce de vie de 51 m2. Un sous -sol total avec stationnement une voiture. Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants solaires et d'une pompe à chaleur air/eau, un système de chauffage écologique et peu énergivore garantissant une consommation maîtrisée. Le jardin arboré de 905 m2 entièrement clos est un véritable atout, offrant un espace extérieur priviligié avec sa terrasse pour des moments de détente en famille. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur réf. 24108

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : D5EAAAC454174508 - Réf Superimmo : ANVXX77R8

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 905 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1990
Cuisine aménagée, équipée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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