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Description

Découvrez cette charmante villa provençale de plain-pied, dans un cadre bucolique, idéalement située à Saint Aygulf, à seulement 600 mètres du centre-ville et des plages. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété de 120m² offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 935m².
Cette maison est une toile vierge pour les amateurs de rénovation. Que vous souhaitiez moderniser les espaces existants ou réaménager entièrement, les possibilités sont infinies.
Cette maison représente une opportunité unique de créer votre havre de paix à Saint Aygulf. Avec sa localisation idéale, son potentiel de rénovation et ses caractéristiques uniques, elle n'attend que votre touche personnelle !!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier à Saint Aygulf
Référence agence : 745

Publiée le 23/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : F1RU-JA1-7BW - Réf Superimmo : ANVXWDIXK
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5412/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 935 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au fuel1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 5,9%

555 000 €
23 juillet 2024
590 000 €
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