Vente maison 274 300 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

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2 286 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

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Description

A vendre chez Nicole Joubert ! Située dans la commune de Saint Barthélémy d'Anjou dans un quartier calme et familial, cette maison vous séduira par : - Sa vie de plain pied - Sa luminosité - Ses 4 chambres avec possibilité d'une 5ème - Proximité des commodités 15 min à pied / 5 min en voiture - Beau potentiel Cette maison se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie donnant sur le jardin avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage trois chambres dont une avec WC, un bureau et une salle de bains. Possibilité de créer une cinquième chambre. Garage, buanderie et jardin clos. Vidéo sur demande. réf : 681A ------ CONTACT : Emma SCIEUX / 06.42.06.77.75 ------ Agent Commercial RCS : 983 415 779 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/07/2024 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : 681A - Réf Superimmo : ANVXWCA5X

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Caractérisques

Prix de vente : 274 300 €	Prix au m² : 2 286 € / m²
Taxe foncière : 1 384 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381544.pdf

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 251 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

18 janvier 2025

Baisse de 5,5%

274 300 €

18 juillet 2024

290 125 €

Localisation

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NICOLE JOUBERT - SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Siren : 392557476