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Vente maison 346 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Barthélemy-de-Séchilienne (38220)

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  • 2 883 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Stéphanie DE ALMEIDA - iad

Stéphanie DE ALMEIDA - iad

56 avis
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Description

iad France - Stéphanie De Almeida (06 15 49 63 33) vous propose : Exclusivité – Maison entièrement rénovée avec grand jardin au cOEur de la nature dans un petit hameau non isolé de Saint-Barthélemy-de-Séchilienne (38220) – Espace de vie entier de plain-pied - Trois chambres (possible cinq), deux salles de bain, deux WC, grande pièce à vivre.
Dans un cadre forestier et bucolique, découvrez cette magnifique maison de 120 m², entièrement rénovée en 2024 qui combine le charme naturel et le confort moderne.
Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et des matériaux nobles.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Les grandes baies vitrées vous dévoilent une vue panoramique imprenable. Ce niveau offre également une chambre, une salle de bain et WC.
L'étage comprend un salon ouvert sur de belles baies vitrées, deux chambres confortables avec la possibilité d'en aménager deux autres selon vos besoins. L’étage est équipé d'une salle de douche et WC.
La maison bénéficie également d'un petit garage-atelier et d’un grand jardin.
Caractéristiques techniques: poêle à bois dans le salon, pompe à chaleur, double vitrage, électricité, plomberie, toiture refaites à neuf en 2024.
Ecole maternelle et primaire à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne
Pour vos loisirs en pleine nature, à seulement 10 minutes du lac de Laffrey et de la station de l’Alpe du Grand Serre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De Almeida EI (ID 40526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1624133 - Réf Superimmo : ANVXX0CUK
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
Année de construction : 1973Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 17 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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STÉPHANIE DE ALMEIDA - IAD

Siren : 878400677
56 avis clients
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