Vente maison 180 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Bonnet-en-Bresse (71310)

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1 500 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Ten ROBERT - SAFTI

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Description

Située en bord de départementale, dans le village de Saint-Bonnet-en-Bresse, à seulement 5 minutes de Pierre-de-Bresse et de ses commerces, venez découvrir un véritable havre de paix.
D'une superficie de 120m2, la maison offre une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses à l’étage (possibilité d'en créer une au rdc), ainsi qu'une salle de bains à chaque niveau.
L’intérieur, lumineux et entièrement rénové (pompe à chaleur, poêle à pellets, bonne isolation thermique) vous assure un confort moderne et optimal.
Bien qu'elle se situe aux abords d'une route départementale, les huisseries triple vitrage vous procurent un confort non négligeable.
À l'extérieur, un vaste terrain de plus d'un hectare vous attend, avec une terrasse, une partie extérieure couverte: idéale pour les repas d'été avec de nombreux convives, deux dépendances (garage avec atelier et une grange avec écurie), et une grande cour.
La nature environnante est un véritable atout : un jardin, une petite forêt privée agrémentée de nombreuses essences d'arbres où plusieurs chemins s'entremêlent.... Parfait pour des promenades ou des moments de calme et de dépaysement!
Petit plus: un petit étang paisible et bucolique pour vous détendre ou bien pêcher.
Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ten ROBERT, Tél. : 0666956716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 929970341 - SAFTI – ROBERT Ten, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1170434 - Réf Superimmo : ANVXX5TT9

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

120 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 12 660 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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