Nael DURAQUET - Capifrance

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Description

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
En exclusivité, à seulement 10 minutes de Gray, venez découvrir cette charmante ferme à rénover située sur la commune de Saint-Broing.
Cette propriété offre un vaste terrain attenant d'environ 1,72 hectares, idéal pour accueillir des chevaux ou pour tout projet agricole.
La partie habitation se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau. Un agrandissement est possible du côté de la grange, de l'écurie et du grenier, ( environ 150 m2 ) offrant ainsi un énorme potentiel pour développer cette propriété selon vos besoins et vos envies.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité et d'espace, souhaitant créer un lieu de vie unique .
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété avec un grand potentiel de rénovation et d'agrandissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
visite virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865181)

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 340933899167 - Réf Superimmo : ANVXW7BZL
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 025 € / m²
Taxe foncière : 577 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 116 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 10 715 m²
2 niveauxVue sur jardin
Chauffage au bois (poêle)Coin cuisine
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
GrenierEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix
16 septembre 2024

Baisse de 14,3%

123 000 €
2 juillet 2024
143 500 €
Localisation
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