Vente maison 530 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cannat (13760)

Votre agence ORPI vous propose à la vente cette maison fonctionnelle de type 4 de plain pied de 90 m² sur une parcelle de 510 m² agrémentée d'une piscine 7,5 X 3,5 m² ainsi qu'une dépendance T2 attenante de 30 m².
Vous y trouverez une pièce à vie de 45m² lumineuse avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée.
le coté nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau privée), une salle de bain et un WC indépendant
Maison climatisée avec conduit de cheminée existant.
Le plus de cette maison, un garage de 18 m² ainsi qu'une vue dégagée sans vis à vis.
Maison au gout du jour avec isolation des combles refait en 2019.
Elle est idéalement située à 2 min à pied du centre du village (commerces essentiels et écoles à proximité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6184

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 4 417 € / m²
Taxe foncière : 1 598 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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SUD EST IMMO AGENCE DE LAMBESC

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000003950

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