Vente maison 163 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Céré (46400)

iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison avec jardin située à Saint-Céré (Lot - 46) à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre environ 120 m2 répartis comme suit : pièces de vie et cuisine au rez-de-chaussée (au besoin, 1 chambre possible au rez-de-chaussée) + WC , à l'étage : 2 chambres dont une suite parentale + 1 salle de bain, un WC. Sur sous-sol total, ce bien, datant de 1930, est en bon état général. Vous serez séduit par son caractère authentique et son agencement fonctionnel. Le cachet de l'ancien et le jardin arboré d'environ 846m2 ajoutent une touche de convivialité à cette demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 163 000 €

Prix au m² : 1 358 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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AURÉLIE DELAGE - IAD

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