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Vente maison 190 000 €
120 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Saint-Claude (39200)

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  • 1 583 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandrine Falce - iad

Sandrine Falce - iad

6 avis
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Description

iad France - Sandrine Falce (07 56 82 56 43) vous propose : Opportunité à Cinquétral : Maison pour les Amoureux de la Rénovation et des grands espaces.
Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant une surface généreuse pouvant aller jusqu'à 180m² répartis sur 3 niveaux.
Actuellement 80m² sont habitables, pouvant aller jusqu'à 120m² avec de menus travaux et 180m² avec des travaux de plus grande ampleur.
À rénover, cette propriété est une véritable toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour être transformée en un lieu de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie spacieux, tel qu'un salon de + de 50m², la possibilité de faire 2 chambres de plain pied, et de nombreuses pièces pouvant prendre des fonctions différentes.
L'orientation Sud Est apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Au 1er étage, les possibilités sont nombreuses. Imaginez des chambres confortables, des espaces de détente accueillants, ou même un bureau inspirant. L'espace est là, libre à vous de le façonner à votre image.
Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Son très grand jardin de près de 7000m² clôturable, avec ses garages, anciennes écuries, bassin, poulailler.... ne peut que vous séduire.
Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation.
N'attendez plus pour concrétiser vos projets et transformer cette maison en un véritable bijou.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce EI (ID 71415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 1639363 - Réf Superimmo : ANVXXDD82
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 879 m²1 Garage
Année de construction : 1864Chauffage électrique (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 303 € / an
Maximum : 4 469 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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SANDRINE FALCE - IAD

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