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Vente maison 640 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Clément-de-Rivière (34980)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Clément-de-Rivière (34980)
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- 5 333 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur de la charmante petite ville de Saint-Clément-de-Rivière, entourée de pins de Provence, de vignes et d'arbres fruitiers, cette villa saura vous séduire. Cette propriété allie à merveille l'intimité d'un cadre naturel (avec des sentiers pour VTT et randonnée menant au Pic Saint Loup) et la proximité à pied des services municipaux (école, mairie ) ainsi que des commerces. D'une superficie d'environ 120 m² sur un niveau intermédiaire, cette villa se compose d'un espace de vie accueillant avec cheminée, d'une cuisine familiale séparée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Cette propriété indépendante, construite par le constructeur Claude Rizzon, est implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m², incluant une piscine, un poolhouse, un garage fermé, un parking couvert avec une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un espace de stationnement intérieur et la possibilité d'aménager une aire de jeux et/ou un potager selon vos envies. En résumé, cette villa chaleureuse et harmonieuse, dotée d'un vaste espace extérieur, est prête à devenir le cadre de votre projet de vie. Elle représente le foyer idéal pour ceux en quête d'exclusivité et de tranquillité tout en restant connectés à la ville. Je suis à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations sur cette propriété et/ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 31/07/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 027 € et 2 743 € par an. Réf 1461. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - - EI -
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 3471417746 - Réf Superimmo : ANVXWQ8QD
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 5 333 € / m² |
| Taxe foncière : 2 080 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/34714/bareme.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 422 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | Vue sur jardin |
| 1 garage - 6 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1988 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 027 € / an
Maximum :
2 743 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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Siren : 901603787 - N° de carte professionnelle : CPI34022021000000070
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