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Vente maison 315 000 €
120 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Crépin-Ibouvillers (60149)
120 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Saint-Crépin-Ibouvillers (60149)
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- 2 625 €/m²
- Terrasse
- 7 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette oasis de sérénité, ou l'histoire et le confort se rencontre dans cette charmante maison de type longère datant d'environ 1850. Nichée sur un vaste terrain plat de 2030m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à l'abri de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, avec une salle à manger lumineuse de 21m², un double salon-séjour convivial de 30m² et une cuisine aménagée et équipée de 11m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. A l'étage, détendez vous dans l'espace avant de vous retirer dans l'une des trois chambres spacieuses, chacune offrant son propre havre de paix. La façade sud, habillée de briques anciennes, diffuse une douce lumière à travers les fenêtres en double PVC et double bois, ajoutant une touche de charme rustique à cette demeure pleine de caractère. Avec une toiture en ardoise et aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter pleinement de chaque instant dans ce cocon familial. A l'extérieur, une dépendance de 163 m², prête à être transformée selon vos envies, offre un espace supplémentaire pour accueillir vos proches ou pour donner vie à vos projets les plus créatifs. Imaginez vous dans la maison d'amis de 33m² habitables, avec son grenier de 33m² offrant un potentiel en plus. Vous serez comblé par les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air-eau et un poêle à bois, assurant votre confort tout au long de l'année. Classe énergétique C. Cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de vous séduire avec son mélange harmonieux de tradition et de modernité. Ne laissez pas passer l'opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans ce havre de paix enchanteur au calme et sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir dans les dépendances selon vos besoins et envies et votre temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence L'AGENCE DU VILLAGE pour une première visite de cette maison en vente.
Publiée le 09/08/2023 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 4229 - Réf Superimmo : ANVXT3QA1
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Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 2 625 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349240.pdf
| 120 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 029 m² | 7 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2023.
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