Françoise DEUNF - iad

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Description

iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : En Périgord noir, au calme sur les hauteurs, dans un cadre bucolique avec une superbe vue, ensemble immobilier en pierre comprenant une habitation et une grange de 66 m2 environ exposées Sud sur un terrain de 3244 m2 environ partiellement boisé.
La maison propose au rez de chaussée une entrée, une pièce à vivre de 30 m2 environ avec une cheminée et cuisine ouverte avec accès à une terrasse au Sud, un salon de 20 m2 environ ainsi qu'une véranda de 24 m2 environ à l'Est offrant une superbe vue sur les coteaux (avec climatisation réversible), salle d'eau et toilettes. A l'étage : une chambre de 9 m2 environ ainsi que deux chambres en enfilade de 10 et 8 m2 environ (Loi carrez), toilettes. Vous bénéficierez d'une grange de 66 m2 environ pouvant être détachée facilement et transformée en seconde habitation. Chauffage au fuel. Assainissement individuel. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1608352 - Réf Superimmo : ANVXWRV3R
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - ter. 3 244 m²Année de construction : 1850
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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