Vente maison 425 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyprien (66750)

Située à proximité du port de Saint-Cyprien dans une impasse au calme, cette charmante villa 3 faces, construite sur deux niveaux s'étend sur une parcelle de 401m². Avec une surface habitable d'environ 120m², offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une élégante véranda victorienne. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, dont deux bénéficient d'une salle d'eau privative. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix.
Un garage vient compléter ce bien.
Cette villa, en parfait état, séduit par son charme indéniable et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez nous pour organiser une visite.
Référence agence : 528

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 542 € / m²
Taxe foncière : 1 785 €

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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