Superimmo
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Vente maison 299 900 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

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  • 2 499 €/m²
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Description

Maison récente et spacieuse d'environ 120m² située à Saint Cyr en Talmondais, à mi chemin entre Luçon et La Tranche sur Mer.
Profitez d'un cadre de vie paisible et au calme à seulement 5 minutes à pieds du centre ville!
La maison propose une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc indépendant. Un cellier idéal pour le rangement et un garage isolé et carrelé complètent l'ensemble.
La maison dans son ensemble dispose d'un carrelage en travertin offrant une touche d'élégance et de confort supplémentaire.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 800m².
Les atouts supplémentaires: maison sous garantie décennale, porte de garage motorisée, nombreux stationnements extérieurs, volets roulants centralisés...
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Publiée le 02/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 173165 - Réf Superimmo : ANVXWG26D
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 499 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 823 m²1 niveau
Année de construction : 20201 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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