Vente maison 326 350 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-en-Val (45590)

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2 720 €/m²

l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans

26 avis

02 38 59 95 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A découvrir, cette maison familiale de 120 m² qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses belles prestations. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour vos moments conviviaux, une cuisine indépendante parfaitement aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres confortables. Un sous-sol complet avec garage vient compléter cet espace de vie. (Photos sur demande) A l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, chacune avec un agencement optimisé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et WC indépendant. Cette maison est située sur un terrain de 623 m², dans un quartier calme, à seulement 11 minutes à pied du bourg de Saint-Cyr-en-Val. Une belle opportunité à visiter rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 33203 - Réf Superimmo : ANVXXD9UQ

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Caractérisques

Prix de vente : 326 350 €	Prix au m² : 2 720 € / m²
Taxe foncière : 1 324 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 16 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173125.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 623 m²	1 cave
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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