Vente maison 134 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyran-du-Jambot (36700)

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1 124 €/m²
Exclusivité
2 Garages

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Description

Cette maison de 120m2, nichée dans un charmant hameau à seulement cinq minutes de Chatillon sur Indre, offre un cadre de vie idéal au calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale également équipée d'une cheminée insert et une cuisine séparée. Une salle de bain avec wc complète ce niveau pour votre confort.
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous accueillent, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, un bureau pour travailler chez soi, ainsi que de nombreux rangements pour la fonctionnalité
Pour abriter vos véhicules en toute sécurité, cette propriété dispose de deux garages, dont l'un est équipé d'une porte motorisée pour plus de praticité. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 800m2 vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ou pour cultiver un jardin et peut être accueillir des animaux. De plus, un abri de jardin est également disponible pour ranger vos outils et équipements de jardinage.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous !
A votre disposition du lundi au samedi, pour visiter ou vous renseigner
Michèle HENNEBOIS
06 80 10 13 88
RSAC BLOIS : 348 245 242
Honoraires charges acquéreur 9000 € (6,87%)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques :'www.georisques.gouv.fr'
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2758 - Réf Superimmo : ANVXX9WUG

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Caractérisques

Prix de vente : 134 900 €	Prix au m² : 1 124 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 113 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 1930
Séjour de 13 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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