Vente maison 425 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (93200)

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3 542 €/m²
1 Garage

AGENCE IMMOBILIERE LOCAGERANCE

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Description

Proche du centre ville,maison de 5 pièces en parfait état avec jardin, terrasse et parking .Elle comprend au Rez de chaussée un séjour double et une cuisine puis trois chambres à l'étage avec des combles aménageables en dernier étage et une cave en sous sol. La maison est en parfait état, prête à habiter, sans travaux à prévoir, avec un grand jardin dalle et sans aucun vis à vis. . Un portail et une grande cloture fermée isolent la maison et la mettent en toute tranquilité à l'écart des regards,du passage et des bruits de la ville.
Quartier idéaleament placé, à moins de 10 minutes à pieds du metro 13, du tramway ou du centre ville, c'est une maison idéale pour une famille ou pour un investisseur qui veut louer en meublé ou en colocation. Grosse cerise sur le gateau, une constructibilité de 4 appartements est possible sur le terrain avec le maintien du pavillon existant!

Publiée le 17/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : JRMI - Réf Superimmo : ANVXWPEJ7

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.locagerance.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 9,6%

425 000 €

17 septembre 2024

470 000 €

Localisation

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Infos légales : 84531145500024