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Vente maison 255 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis-de-Pile (33910)

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  • 2 125 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Diane Fiocca - iad

Diane Fiocca - iad

5 avis
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Description

iad France - Diane Fiocca (06 27 86 64 05) vous propose : Un cadre de vie idéal !
Située au portes de Libourne, à Saint Denis de Pile dans un quartier résidentiel, cette maison de plain-pied de 120 m², nichée sur un terrain de 1 000 m², a tout pour plaire.
Un intérieur accueillant et chaleureux :
Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec baies vitrées, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Une cheminée pour vos soirées confortables.
3 chambres, dont une suite parentale qui vous offre confort et intimité.
Une cuisine aménagée et séparée, avec un cellier attenant.
Une salle d’eau et WC séparés.
Un extérieur plein de possibilités avec une dépendance non attenante de 80 m² qui peut laisser libre cours à vos projets : atelier, bureau, logement indépendant ou espace de loisirs.
Des panneaux solaires de première génération installés sur la dépendance, offrent un revenu annuel.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1646672 - Réf Superimmo : ANVXXB65L
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Terrasse
Année de construction : 2005Chauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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