Vente maison 235 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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1 958 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cette maison originale pleine de charme sur un terrain clos de murs avec possibilité de vivre de plain-pied.
Sur la commune de SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800), idéalement située, cette maison vous séduira par sa localisation et son terrain clos de murs, cette maison est très sécurisante.
- Maison familiale
- Maison sur terrain clos de murs
- Maison très sécurisante
- Possibilité de stationner des véhicules dans l'enceinte de la propriété
- Secteur qualitatif & calme
- Superficie de 120 m²
- Terrain de 245 m²
- 3 chambres dont 2 en RDC
- 1 bureau
- Terrasse expo OUEST
- Garage
- Chauffage qualitatif
- Double vitrage
- Taxe foncière : 1300 euros
- Aucun travaux à prévoir
Au RDC :
- Une entrée
- Séjour ouvert sur salon de 38 m²
- Une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour
- 2 chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un dressing
- Une Buanderie
À l'étage :
- Un bureau
- Une chambre avec salle de douche +WC
Visite sur dossier.
Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 986.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM338-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXSMUQL

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 958 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 245 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

134 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2013.

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