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Vente maison 295 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gaudens (31800)

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  • 2 458 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Ariane Immobilier

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Description

SECTEUR SAINT GAUDENS SUPERBE VILLA T5 PLAIN PIED DE 120 M2 COMPRENANT UNE ENTREE SUR UNE GRANDE PIECE A VIVRE DE 50 M2 INCLUANT UNE CUISINE INTEGREE, TROIS CHAMBRES AVEC PLACARDS, UN SALON, UNE SALLE D'EAU, WC, UNE BUANDERIE CELLIER.
EN ANNEXE UNE CUISINE D'ETE DE 45 M2.
CHAUFFAGE PAR POELE A GRANULES ET RADIATEURS ELECTRIQUES FAIBLE CONSOMMATION.
MENUISERIES PVC ET ALU DOUBLE VITRAGE. STORES ELECTRIQUES
JOLI JARDIN ARBORE ET CLOTURE AVEC PORTAIL A COMMANDE ELECTRIQUE.
PISCINE 8X4 TRAITEE AU CHLORE
CONTACT : TALAZAC Roland
Mail :
0679437244
Agent commercial RSAC : 407 484 641
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3443-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXU7JOA
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 300 m²Année de construction : 2021
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2023.

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