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Vente maison 222 600 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gaudens (31800)

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  • 1 855 €/m²
  • Balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
TSI Mont-Royal

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Description

Rare sur le secteur, Je vous présente aujourd'hui cette belle maison pleine de charme à seulement 5 minutes de Saint-Gaudens. Vous apprécierez la jolie vue sur les montagnes ainsi que le terrain de plus de 2800m². Pour ce qui est de la maison, elle se compose d'une entrée desservant le séjour exposé sud avec un accès direct sur le balcon. Un insert est également présent. La cuisine possède son propre accès sur la terrasse. Le coin nuit est composé de 3 chambres + 1 bureau, d'une salle de bain ainsi qu'un coin d'eau entre deux chambres. La maison est isolée sous toiture, pompe à chaleur, les menuiseries double vitrage PVC sont neuves, la micro station est neuve et aux normes. A visiter sans tarder ! Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 990 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 30/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 31190118845 - Réf Superimmo : ANVXVW021
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Caractérisques
Prix de vente : 222 600 €Prix au m² : 1 855 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 896 m²Orientation : Sud
Vue sur montagne1 Garage
BalconAnnée de construction : 1975
Chauffage au boisCuisine aménagée, équipée
2 salles de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317
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