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Vente maison 212 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Gaudens (31800)

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  • 1 767 €/m²
  • Cuisine équipée
Ariane Immobilier

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Description

SECTEUR SAINT GAUDENS MAISON TRADI T5 DE 120 M2 SUR SOUS SOL DE 100 M2.
VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON DE PLAIN PIED QUI SE DISTRIBUE EN UNE ENTREE DONNANT SUR UN SEJOUR SALON DE 39 M2 (INSERT ET CLIMATISATION)), UNE CUISINE A VIVRE EN PARTIE AMENAGEE, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN, UN WC, PLACARDS. SECONDE SALLE DE BAIN A FINIR.
EN COMBLES UNE PIECE POUVANT FAIRE OFFICE DE CHAMBRE
LES MENUISERIES SONT EN PVC DOUBLE VITRAGE.
LES COMBLES SONT ISOLES
L'ASSAINISSEMENT EST NEUF
PETITS TRAVAUX D'ELECTRICITE ET DE MISE AU GOUT A EFFECTUER
CLIMATISATION REVERSIBLE SUR LA PARTIE JOUR.
JOLI JARDIN DE 2890 M2
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 3519-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXXGMNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 890 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1975Cuisine équipée
Séjour de 39 m²2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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