Vente maison 227 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gence (87510)

Charmante maison en pierre située sur la commune de Saint Gence.
Cette maison pleine de cachet est composée d'une cuisine équipée, un salon, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains.
Sur l'arrière de la maison une agréable terrasse, clos d'un mur en pierre. Une parcelle de terrain non attenant est également vendue dans cet ensemble, avec jardin potager, petit verger et un puit.
Une grange attenante, accessible depuis l'habitation permet de stocker et de créer un atelier.
Toujour attenant et dans le prolongement de la maison, vous disposerez d'un lieu d'habitation ideal pour du locatif ou une acrtivité professionelle, avec une pièce de vie, une chambre et un emplacement pour une salle d'eau.
Tout à l'égout. Chauffage poêle à bois et PAC.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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