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Vente maison 250 000 €
120 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Genest-Lerpt (42530)
120 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Genest-Lerpt (42530)
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- 2 083 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Uniquement dans votre agence immobilière EVAD'IMMO
À Vendre : Maison à rénover à Saint-Genest-Lerpt
Découvrez cette maison des années 1970 située dans un secteur calme et recherché de Saint-Genest-Lerpt. Avec beaucoup de potentiel, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs.
Surface habitable à aménager selon vos envie d environ 120 m2 sur un terrain de 620 m2Elle se compose d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée, deux chambres Avec possibilité d en creer deux autres chambres une salle d'eau WC séparé il y a un garage attenant d'environ 12 m² .Année de construction : 1970
• Emplacement : Quartier paisible, proche des commodités locales
Secteur résidentiel calme, offrant tranquillité et qualité de vie
• Potentiel : Rénovation complète pour créer un espace à votre image
Si vous recherchez une maison avec du potentiel et que vous souhaitez laisser libre cours à votre imagination, cette propriété est faite pour vous.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite
Chauffage: Pompe à chaleur
Taxe foncière: 650 e
Prix: 250 000 EUROS (honoraires d'agence charge vendeur inclus )Diagnostics nouvelle version effectué le : 29/10/2024 DPE F(352 kwh/m2/an) GES: F( 77 kg co2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 e et 3220 euros par an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/21 (abonnements compris) logement à consommation, énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr
Contactez LINDA EVAD IMMO au 06.20.22.23.64 pour convenir d'une visite.
Vous cherchez à vendre votre logement nous estimons gratuitement votre bien sous 48h.
N'hésitez pas à faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et autres biens à la vente
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda BELLIL, agent commercial indépendant entrepreneur individuel en immobilier (sans maniement de fonds) immatriculée au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798325882 agissant pour le compte de la SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivré par la CCI de Lyon Metropole Saint Etienne Roanne.
Votre conseiller Evad'immo : Linda Bellil Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 79832588200040RCP HA RCP0350340
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162.
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Publiée le 03/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : VM570-EVADIMMO42 - Réf Superimmo : ANVXXCX1P
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 083 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/evadimmo42/161/ZNxKR/honoraires_2023.pdf
| 120 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 611 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 1974 |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 220 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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