Vente maison 377 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

iad France - Virginie Perrot (06 59 41 27 95) vous propose : !!!Authentique maison traditionnelle rénovée avec goût et élégance à Saint-Genies de Fontedit!!!
Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cette demeure. La cuisine spacieuse et lumineuse offre un espace convivial. Le salon devient un espace intimiste et cocooning avec sa cheminée avec insert.
La maison de plain pied se compose de 3 belles chambres. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et la buanderie viennent compléter le côté fonctionnel de cette maison. Deux autres pièces peuvent être aménagées sous les combles.
À l'extérieur, un jardin paysagé vous invite à la détente et à la convivialité. Une grande piscine offre également un espace rafraîchissant pour les beaux jours.
La maison est équipée d'une climatisation et le jardin d'un forage et d'un garage et de panneaux photovoltaïques.
Aucun travaux à prévoir!
Alors n'hésitez plus! contactez moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Perrot EI (ID 83768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 382869600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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VIRGINIE PERROT - IAD

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