Vente maison 213 815 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gérand (56920)

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1 782 €/m²

Agence BRETAGNE Immobilier

47 avis

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Description

Venez découvrir au plus vite, à 5 minutes de Pontivy, dans une rue calme au coeur de Saint-Gérand, cette maison familiale proche des écoles, qui saura vous charmer. La maison qui vient d'être ravalée, dispose de quatre grandes chambres, d'un séjour parfaitement exposé avec terrasse, d'un beau jardin, de volumes agréables, d'ouvertures récentes et d'une isolation intégralement refaite. Une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche italienne, des WC à chaque niveau, et un grand sous-sol total avec buanderie, garage, cave complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout à l'égout, les volets sont électriques et la porte de garage est motorisée. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2023 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 3834AA - Réf Superimmo : ANVXTR19I

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Caractérisques

Prix de vente : 213 815 €	Prix au m² : 1 782 € / m²
Taxe foncière : 788 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 8 815 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350345.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 102 € / an

Maximum : 1 492 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix

26 juin 2024

Baisse de 2,6%

213 815 €

7 avril 2024

219 420 €

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AGENCE BRETAGNE IMMOBILIER

Siren : 341210060

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