Superimmo
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Vente maison 719 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-de-la-Grange (78640)

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  • 5 992 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Audrey FRONTON - iad

Audrey FRONTON - iad

81 avis
06 50 32 65 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Fronton (06 50 32 65 77) vous propose : EXCLUSIVITÉ iad - Saint Germain de la Grange - Villa de plain pied de 120m² environ sur 600m² de terrain environ.
Maison lumineuse comprenant une entrée avec rangements, WC séparés avec lave mains, un double séjour/salle à manger avec poêle à bois et cuisine américaine donnant sur une terrasse orientée pleine ouest.
La partie nuit dessert, une salle de bains avec double vasque, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Sous-sol total entièrement carrelé avec buanderie et une pièce aménagée pouvant servir de salle de jeux/espace détente/salle de sport ou bureau.
Ses atouts : Environnement calme et verdoyant, jardin avec arbres fruitiers, jacuzzi et éclairage extérieur, double vitrage PVC, volets/portillon et portail électriques, garage (2 emplacements), nombreux rangements, fibre, adoucisseur d'eau, alarme/interphone et visiophone, isolation toiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton EI (ID 46297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : 1594275 - Réf Superimmo : ANVXWN93H
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Caractérisques
Prix de vente : 719 000 €Prix au m² : 5 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Année de construction : 2011
Chauffage électriqueInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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