Vente maison 299 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vire Normandie (14500) - Saint Germain De Tallevende
- 2 492 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Hayley HERVE - Capifrance
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NORMANDIE - LAC DE LA DATHEE
Charmante maison en pierre de 120 m² habitables, située à 8 km de Vire, dans un environnement paisible et pittoresque.
Cette propriété spacieuse comprend :
Une cuisine aménagée
Un salon-séjour avec cheminée et poêle à bois
4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une salle d'eau et un garage.
Implantée sur un terrain de 8000 m², le jardin offre une vue imprenable sur le Lac de la Dathée. Ce lac, situé à seulement 800 mètres, s'étend sur 43 hectares et est entouré d’une réserve ornithologique de 10 hectares. Un sentier de 6 km fait le tour du lac, et vous trouverez également un golf 18 trous avec brasserie à proximité.
Vire, à 10 minutes en voiture, est une ville dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et marchés. La gare SNCF de Vire permet un accès facile à Paris Montparnasse, et Granville et le Mont-Saint-Michel sont à environ une heure de route.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870812)
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Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 492 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 8 842 m² |
2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
Garage | Chauffage au bois |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 45 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/04/2023.
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