Vente maison 653 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier - NOUVEAUTÉ Située tout près du Lycée International, à 10 minutes en voiture du centre ville et à 5 minutes de la pépinière de Saint Germain en Laye, découvrez cette maison individuelle familiale de 120.00m² Habitable édifiée sur 485.00m² de terrain clôturé et arboré. Vous profiterez également d'un sous sol total !!! Composée d'une Entrée spacieuse de 7m², d'une cuisine équipée de 13.00m² donnant sur la terrasse de 30.00m², un séjour traversant de 25.00m² agrémenté de son Poêle à bois, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée (15.00m², 15.00m², 13.00m², 12.00m²), bureau de 10.5m², salle de bains, rangements et wc. Le sous sol : 45m² (atelier, chambre, cave à vin). Pour améliorer la performance énergétique suivant l'audit et passer en DPE C il faudra penser à installer une pompe à chaleur. Taxe foncière : 1500 euros par an - IDEALEMENT PLACÉ EN PRIX, VENEZ ACQUERIR EN PRIORITÉ VOTRE FUTURE MAISON EN CONTACTANT VOS CONSEILLERS DU GROUPE ÊTRE AGENT -

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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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