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Vente maison 231 550 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-le-Châtelet (90110)

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  • 1 930 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Meyer Monique - Dr House Immo

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Description

Maison d'env 120m2 bâtie sur un terrain exceptionnel de 7000m² à Saint-Germain Le Châtelet.
Elle se compose de 5 pièces :
, un salon,
. un séjour,
. trois grandes chambres
. une cuisine séparée
. une salle de bain et des wc séparés
Si besoin, le grenier de la maison pourra augmenter la surface.
Le bien est équipé d'une chaudière au fioul et d'un poêle à bois.
Une grange attenante et son grand terrain vous permettront de réaliser votre projet quel qu'il soit : avoir auprès de vous vos chevaux ou vos autres animaux,
ou plus simplement profiter de ce très grand terrain, ou également y réaliser un espace professionnel....
Bien que proche de toutes commodités, cette maison promet tranquillité et belles journées en plein air.
Des constructions supplémentaires sont possibles sur ce terrain de 2600m2 constructibles et 4400m2 non constructibles.
Venez découvrir toutes les facettes de cette maison ainsi que son potentiel et laissez-vous séduire par son cadre verdoyant.
Des travaux sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par Monique Meyer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 80445DHI1441 - Réf Superimmo : ANVXX3CXC
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Caractérisques
Prix de vente : 231 550 €Prix au m² : 1 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/70.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 000 m²Cave
Année de construction : 1947Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 5 080 € / an
Maximum : 6 872 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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