Vente maison 359 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)

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2 992 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LES ALLEES Cléon d’Andran

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Description

Villa plain pied spacieuse, au calme, sans vis à vis ni nuisances.
Jolie rénovation récente avec goût et choix des matériaux.
Terrain de 894 m² arboré et clos.
Surface habitable d'environ 120 m² comprenant :
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine de 48 m², ouverts sur la terrasse.
4 chambres (poss. 5), 2 salles d'eau, buanderie et wc séparé.
Carport de 2 voitures.
Les extérieurs sont agréables et bien entretenus, idéaux pour des enfants ou des soirées entre amis.
Belles prestations : double vitrage, isolation murs et combles, volets roulants solaires, barbecue, fibre, tout à l'égout,....
Adaptée PMR.
Chauffage par convecteurs de qualité + climatisations réversibles.
A 5 mn de commerces de proximité et école.
A 15 mn de Montélimar.
A découvrir très vite !
Votre conseillère Florence SEROT au 06.62.21.75.53

Publiée le 05/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : CDA13-0202 - Réf Superimmo : ANVXX3Q68

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://cleon-d-andran.immo-les-allees.com/bareme-honoraires.php

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 894 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 395378078 - N° de carte professionnelle : 368