Vente maison 229 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-du-Rosier (38840)

Entre Saint Marcellin et Saint Lattier cette maison d'environ 120m² habitables sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée de la maison, on trouve une cuisine à aménager, une pièce, un WC indépendant, une kitchenette aménagée, une buanderie accédant au garage (avec fosse pour la bricole) puis à l'atelier / chaufferie.
A l'étage, le séjour ainsi qu'une nouvelle cuisine , non équipée, s'ouvrent tous deux sur le balcon pour la vue Vercors et la campagne Saint Hilairoise.
Le dégagement dessert 2 chambres, la salle d'eau, un nouveau WC indépendant et en bonus un escalier amenant aux combles, sur dalle béton , entièrement exploitables.
Pour la technique, la chaudière fioul chauffe l'eau et la maison avec diffusion par radiateurs.
Les menuiseries sont en double vitrage au rez de chaussée avec volets roulants électriques et simple vitrage à l'étage et dans les combles.
le terrain, c'est environ 615m² clos, arboré et offre au sud la possibilité d'une piscine
Un potentiel sympa pour une vue, aux portes du Vercors et l'accès vers les Alpes..
Référence agence : 100

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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