Vente maison 163 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59292)

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1 358 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée : 16 m²
Chauffage au gaz

Amalia France

367 avis

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Description

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en à Saint-Hilaire-lez-Cambrai cette charmante maison semi individuelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité dans un cadre agréable.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Prix de vente : 163 000 € (honoraires vendeur inclus MANDAT 7422)
Vous y trouverez:
Au rez-de-chaussée: une entré, une belle et grande chambre, une belle cuisine aménagée et équipée de 15 m², une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une véranda cosy avec poêle à bois, parfaite pour profiter de moments conviviaux en toutes saisons, avec une vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant, cave.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.
À l’extérieur, un jardin agréable, clôturé avec une superbe terrasse en bois vous permettra de profiter de bons moments en famille.
Vous pourrez avoir la possibilité de profiter d'un garage disponible en location (pour 40 € par mois), en face de la maison.
Les +++ :
Menuiseries avec double vitrage et volets électriques, production d'eau chaude par un cumulus (2023), chaudière gaz à condensation, peu énergivore, DPE classé en D, raccordement au tout-à-l'égout, taxe foncière (802 €/an).
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92. Agent commercial indépendant pour le groupe Amalia France

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 6284857 - Réf Superimmo : ANVXWZ92V

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 1 358 € / m²
Taxe foncière : 802 €

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 210 m²	Garage
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine équipée : 16 m²	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Infos légales : 49082169100014

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