Vente maison 159 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-d'Alcapiès (12250)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : A 10 minutes de Saint-Affrique, sur l'axe Millau, au centre du village de Saint-Jean-d'Alcapiès.
Venez découvrir cette maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une chaufferie/buanderie.
A l'étage au-dessus de la chaufferie/buanderie : une chambre avec une salle d'eau et un wc.
A l'étage, côté salon/séjour : une mezzanine et une chambre.
Elle dispose, également, d'un garage non attenant avec une mezzanine et de plusieurs caves.
Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité.
Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés, double vitrage, toit isolé, volets roulants manuels, moustiquaires, tout-à-l'égout.
Située au calme, venez visiter cette très belle maison sans plus attendre, nul doute que vous serez conquis !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 325 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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JEAN-PIERRE CORDELLIER - IAD

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